생각해보니 존버한다며 이악물고 건물 임대료 안내리는거같은데..
결국 대출금압박에 건물 내놓음 -> 건물 안팔림 으로 가니 그냥 개↗박고 한강가는거지 뭐 ㅋㅋ
(다같이 폭망한 망한 상권 기준)
한강 가기싫으면 그걸 경매라도 내놔야하는데 경매도 안팔림 ㅋㅋㅋㅋㅋ
막타에 기어 온 손님들인데 편하게 모셔드려야 하지 않을까? ㅋㅋㅋㅋ
이래서 우리는 건물주님들을 걱정할 필요가 없어요 ㅋㅋㅋㅋ
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놀랍게도 월세쪽도 포함해서 보더라고
그래서 공실남?
그 월세 이상을 벌어야하는 자영업자들 입장에선
계산 떄려보면 답안나오니깐 아무도 안가지
들은 말에 따르면 '명목상의 임대수익' 자체가 평가기준에 영향을 미친다더라고.
이래서 부동산은 수요공급 법칙이 성립하지 않는 시장이구나
아니 뭐 진짜로 ㅈ된 상황이라고 해도 건물을 보유할 정도의 재력이 있는 사람인데
내가 그거보다 부자인게 아니라면 딱히 걱정해줄 필요가..
알아서 하겠지~
결론은 이거 ㅋㅋㅋ
지어지고나서 지금까지 계속 공실인경우
보면 그냥 신기함
자리가 개노답만 아니면 사람들 기웃기웃 거릴텐데
아무도 안들어간거면 요구 조건이 진짜 답도없단 소리지
대표적으로 현재진행형으로 폭망중인게 가로수길 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건물주 개인을 걱정하라는게 아님
그렇게 증발한 가치들이 결국 니 월급도 증발시키는걸 걱정하라는거지
대출 낀게 대부분일테니. 대출없이 쌩으로 구입한 찐건물주들은 또 돈으로 급할게 없는 사람들이 많을거라 뻐기다 정 안되면 빠지면 되겠거니 하겠지
저런 권리금도 큰길쪽 건물에나 있는거지
변두리 주택가 건물이면 걍 1층에 들어와주신다고 해도 어이구 감사합니다 임
비싸게샀으니 비싼값을 치르는거지
소직히 상가건물 정도는 50년대 농지개혁처럼 한번 유상몰수 유상분배 한 번 들어가도 좋을거 같음
저기로 가는 부동산 자금이 주식이나 채권 통해서 산업자본으로 가면 솔직히 경제성장률 한 방 더 벌크업 될거 같은데
내용은 그냥 건물주들 ㅈ된다는 거 뿐이지
딱히 걱정해야할 이유와는 별 상관없는 설명 아님?