일본거주 5년차 좆본판 폰팔이,차팔이 새끼들 경험썰.txt +9

일본은 폰팔이 차팔이가 없는대신

부동산임대 팔이새끼들이 판을친다

유학이나 워홀 등 일본에서 거주하면

필수로 집을 빌려야 한다.

이때부터 애미뒤진 일본 부동산 문화가 있다

시키킨 = 보증금 개념 (어차피 거의 못 돌려받음 밑에 설명함)

보통 월세 한달치

레이킨 = 집주인한테 기부하는 금액 (집 빌려줘서 감사합니다 의미)

보통 월세 한달치

부동산 중계 수수료

보통 월세 한달치

이렇게 크게 3가지가 있다

시키킨 부터 설명하면 입주조건은 퇴거시 입주조건처럼 100%

복구해놓고 나간다는 계약이 있다

그래서 1m2당 12000원씩 청소 비용은 기본으로 발생함

나같은 경우 40m2 넓이집에 살았고 퇴거시

490.000만원 청소비용 + 10% 세금 나오더라

물론 이부분은 인정하지

처음 입주하면 새집인가 싶을 정도로 존나 깨끗함

그런데 여기에서 너가만약 벽에 구명을 냈다

기물을 파손했다 마루가 찍혔다

그때부터는 그냥 전연령 렌트카 업체마냥

우리는 이거 수리하는데 20만원 50만원듬

벽지 부분 조금 ㅁㅈㅎ 당해도 우린 전체 갈아야함

이런식으로 세입자 한테 청구 다 때려버린다 

그래서 좆본 정부도 이거 문제 삼고 임대법 만들어도

이 부동산 업체들은 특약이라는 조건 넣고

지들 유리한 조건 다 넣는다 결국 법이 의미가 없음 

문제는 진짜 수리를 하면 괜찮은데

내돈 받아먹고 지들 소고기 회식하고

다음 세입자 한테 수리없이 임대줘버림 ㅋㅋㅋ

만약 그 세입자가 입주직후 사진 찍어두거나 그런거 안하면

다음 세입자도 퇴거할때 문제 삼으면 지가 돈내고 나가야함

그래서 일본은 처음 월세집 입주하면

월세*3~4 정도가 초기비용으로 나간다.

난 월세 83만원 살았는데 초기비용으로 300정도 깨짐

조센조센 하는데 일본도 조센만큼이나 개시발 같은 문화도 많고

사기꾼들도많음 

그리고 나같은 경우는 퇴거 당일날 쓰레기장도 다 비우라고 하더라

45리터 봉투 큰거 8개 정도 나왔는데

그거 업자가 버려주는것도 아니고 하루만 더 두면 시 에서 수거해가는데 10만원 달라고 했다

지랄지랄 하면서 싸우니까 결국 안냈는데

그럼 쓰레기 그냥 알아서 다 치우라고 하더라

그리고 쓰레기 다 치울때까지 앞에서서 감시하고

다 비우니 쓰레기장 사진찍어두고 그냥 가더라

일본도 막상 살아보면 대가리털 다 빠질만큼

스트레스 많이 받는다.

그냥 일본은 딱 길면 일주일 여행으로 맞다

사는건 여기도 조선인 에게이는 지옥 그자체다