(18) ‘GTX 단지’ 아파트 , 내리막 급행열차 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ +26

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집값 상승기에 거침 없이 오르던 GTX(수도권 광역급행철도) 인근 단지들이 가파른 하락세를 이어가고 있다. 특히 GTX-B노선의 양 종착역인 인천 송도와 경기도 남양주(마석)에서의 집값 하락이 눈에 띄게 나타나고 있다.

30일 국토부실거래가시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 ‘더샵송도마리나베이’ 전용 85㎡ 매물이 이달 1일 6억5000만원(7층)에 거래됐다. 공인중개사를 통한 거래로 직거래는 아니다. 이 아파트 최고가는 12억4500만원(13층)으로 지난 2월14일 거래됐고, 직전 거래 역시 4월6일자 11억4000만원(14층)이다. 50% 가까이 하락한 것이어서 시장에 충격을 주고 있다.  112동으로 전면동 오션뷰가 나오는 곳이라 입주민들은 크게 떨어진 가격을 납득하지 못하겠다는 반응을 쏟아내고 있다.

남양주시 마석역 주변 ‘마석힐즈파크푸르지오’의 경우도 마찬가지다. 전용 60㎡ 매물이 지난 16일(20층)과 25일(16층) 연달아 2억8000만원에 매매계약되면서 논란을 불렀다. 두 건 모두 직거래 형태인데, 두 달 전인 6월1일 22층 매물이 4억6800만원에, 지난해 11월 5억원에 팔렸던 것과 비교하면 약 2억원이 폭락했다.









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더샵송도마리나베이에  12억 4500만원에 들어간 게이는
현재 반토막이 나서 6억정도인데..
재작년 작년에 고점에 물린 게이는 현재 얼마나 뱃대기가 쑤실까?
는 뜨고 6억정도가 증발 했는데 ?

이젠 왠간한 동네는 반가격 아니면 매매안됨  ㅋ
참고로 반포동 10억 운지함 아파트 등장함.
내년엔 대한민국 어떠한 아파트 시장이 펼쳐질지 꿀잼이네 ?
40%는 기본 운지할걸?

이래서 현금 부자가 IMF 때처럼
골라서 아파트 먹는 날이 왔다라는게 그말이네 ~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ