범어 센트럴 푸르지오 34평 최고가 13.5억 -> 10.7억 (-22%)
최근 매물 9.5억 (-30%)
대구에서 가장 비싼 범어동도 기본적으로 고점대비 30%씩 하락에
대구 어딜 가릴 꺼 없이 그냥 죄다 폭락중.
부동산 값 내려가면 좋은거 아니냐고?
문제는 대구는 아직 시작도 안함
1. 앞으로 몇 년 간 진짜 말도 안되는 수준의 미친 공급
2. 대구 인구 매년 만단위로 이탈
3. 금리 인상
4. 대구의 높은 가계부채 비율, 가계부채에서 차지하는 높은 주택담보대출 비율로 부동산 값 내려가면 파산가구 급증 -> 또다시 물량 폭발
앞으로 진짜 대구 부동산은 그냥 개박살 나기로 정해져있음.
최악의 시국에서 아파트를 미친놈마냥 때려박는데 값이 버틸 수가..
그외) 범어동 말고 진짜 대구 찐인 범4만3(범어4동 만촌3동)은 다른거 아니냐고?
최근 거래 자체가 아예 0임; 진짜 0.
진짜 안 빠졌으면 거래라도 있어야 되는데 아예 0임.
분명 빠졌는데.. 집주인들 호가가 너무 높아서 거래가 아예 안되는 중.
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